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Quartal zeigt, dass die meisten Volkswirtschaften der Welt von den Auswirkungen der Corona-Krise ins Schwanken geraten sind und sich die Folgen für die europäischen Mietmärkte allmählich bemerkbar machen.

Virtuelle Stadtbesichtigung - Groningen Quellen: Wikipedia. Groningen ist eine turbulente Studentenstadt. Die jüngste Stadt der Niederlande hat eine lange, bewegte Geschichte, die sich in den historischen Lagerhallen, Innenhöfen und Gebäuden widerspiegelt. Groningen ist auch eine mutige Stadt, denn sie bietet hochmoderne Architektur. Groningen ist die jüngste Stadt der Niederlande, und das liegt an den vielen Studenten, die hier wohnen.

Die zuvor rasant steigenden Mietpreise kommen zum Stillstand. Während im Januar und Februar zumeist noch eine Dating studenten groningen der im vierten Quartal sichtbaren Trends mit steigenden Mieten zu verzeichnen war, kam es im März zu ersten Mietpreisrückgängen und damit zu einer Trendwende.

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Die Mietpreisentwicklung ist in den meisten Städten auf ein Minimum zurückgegangen und die Anzahl der verfügbaren Mietobjekte dating studenten groningen. Die 5 höchsten Mietsteigerungen im Jahresvergleich Im 1.

Durchschnittlicher monatlicher Mietpreis für möblierte Zweizimmerwohnung, WG-zimmern und Studios.

Wien hat erst kürzlich ein Gesetz über die kurzfristige Vermietung von Wohnraum erlassen. Madrid verzeichnete im Jahresvergleich den zweithöchsten Gesamtanstieg der Mietpreise.

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Die zunehmende Beliebtheit hat für eine positive Entwicklung der Mietpreise in diesem Quartal gesorgt: Aufgrund des unsicheren politischen Klimas in Katalonien ist die Gesamtnachfrage nach Barcelona unter Druck geraten, so dass Madrid von den Mietern eher als bevorzugte Wahl betrachtet wird. Im Februar dieses Jahres wurde der Mietendeckel eingeführt, wodurch die Vermieter ihre Mietpreise senken mussten.

Doch während viele Vermieter abwarten, bis der Mietendeckel vom obersten Gericht in Deutschland rechtskräftig entschieden ist, befürchten andere Vermieter, dass sie überhöhte Mieten zurückzahlen und ihre Mieten senken müssen.

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Amsterdam ist ein Neuling unter den Top 5 mit dem höchsten Anstieg der Opener flirten im Jahresvergleich. In Amsterdam fallen die Preissteigerungen auf das gleiche Niveau wie im Jahr Rotterdam ist ein weiterer Neuling unter den Top 5 mit den stärksten Mietsteigerungen.

Bereits Ende zeigte sich, dass sich die steigenden Mieten in Rotterdam abflachen.

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Die Preise haben sich bereits seit einiger Zeit eingependelt. Die Mietpreise für diese Stadt haben sich bereits Ende eingependelt.

Amsterdamdie zweitteuerste Stadt in der Rangliste, gehört ebenfalls zu den fünf Städten mit den höchsten Mietpreissteigerungen gegenüber dem Vorjahr.

Dies deutet darauf hin, dass sich die Wachstumsrate eingependelt hat. Wechsel von kurzfristigen hin zur mittel- und langfristigen Vermietung Infolge eines internationalen Reiseverbots und einer Zunahme der gesetzlichen Beschränkungen für Ferienvermietungen rücken kurzfristige Mietobjekte zunehmend auf den mittel- und langfristigen Mietmarkt. Kurzfristige Vermietungen beziehen sich auf Aufenthalte von einer Nacht bis zu einem Monat, während mittelfristige Vermietungen Aufenthalte von einem Monat bis zu einem Jahr sind.

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Die Zunahme des Angebots kann die Mietpreisentwicklung weiter beeinflussen. Da sich der Markt neu orientiert, sehen wir einen Anstieg der lokalen Transaktionen auf der Plattform.

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Was wir beobachten sind kurzfristige Mietangebote, die zur mittel- bis längerfristigen Nutzung auf die Plattform gestellt werden. Ein weiterer Trend, den wir derzeit beobachten, ist die Diversifizierung der Portfolios.

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Vermieter entscheiden sich dabei für eine Kombination aus kurz- mittel- und langfristigen Vermietungen. In den letzten Jahren hat sich Reykjavik zu einem immer beliebteren Ziel für internationale Studenten und junge Berufstätige entwickelt. Seelmann kommentiert: Angebot und Nachfrage sind in vielen beliebten Städten für internationale Spieler sehr unausgewogen; Reykjavik ist eine davon.

Für viele Studierende aus Oldenburg ist das ein Grund für einen Besuch. In Groningen stellt sich schnell das besondere Küstengefühl ein, das viele haben, wenn sie die Region besuchen und wonach viele sich sehnen, wenn sie schon mal dort gewesen sind. Wege, um nach Groningen zu gelangen, gibt es viele; zum Beispiel die Reise mit dem Fernbus von Oldenburg über Ostfriesland. Das norddeutsche Verhältnis zu den Niederlanden ist vielleicht auch wegen der räumlichen Nähe oft verklärt, weswegen jede Fahrt dorthin, und sei sie noch so unspektakulär, mit Cannabis assoziiert wird. Da werden eigentlich ganz normale Fernbusse plötzlich zu Drogenbussen uminterpretiert.

Um einen besseren Einblick in die Entwicklungen auf diesen Märkten zu ermöglichen, werden wir unseren Quartalsbericht auch in Zukunft um weitere Städte erweitern. Als zu teuer oder zu billig eingestufte Immobilien wurden für diesen Bericht ebenfalls nicht berücksichtigt, um die Daten nicht zu verzerren.

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Lediglich Städte, in denen eine ausreichende Stichprobe für eine zuverlässige Datenlage vorhanden war, wurden in den Bericht einbezogen. Bei den Angeboten handelt es sich um Einzelzimmer in Wohngemeinschaften, private Studios und private Einzimmerwohnungen.

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Über die Buchungsplattform können Mieter direkt mit Vermietern in Kontakt treten und mittelfristige Mietverträge vereinbaren.

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Das in Rotterdam ansässige Technologie Start-up beschäftigt Mitarbeiter.

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